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Questa publicazione hè destinata à l'usu di i valutatori.Puderà cuntene ligami à risorse internu chì ùn sò micca dispunibili per questa liberazione.
Questa classa copre tutti i settori di telecomunicazioni è broadcasting.Indicazioni principali:
A responsabilità generale per a metodulugia di valutazione hè di u Gruppu di Utilità, Trasportu è Telecomunicazioni (UTT) di l'Autorità Naziunale di Valutazione.Unità di Valutazione Regionale (RVU) sò rispunsevuli di tutti i tipi di voci di listinu individuali elencati sopra (creendu, mantene è risolve i Sfidi di Verificazione).
U Mast Level Coordination Team (CCT) è UTT sò rispunsevuli di assicurà una coordinazione efficace.U mastru CCT hè u primu puntu di cuntattu per u travagliu direttu di mantenimentu o stallazione.CTT è UTT furnisceranu note di pratica chì descrivenu a basa di a valutazione per a rivalutazione è facenu e raccomandazioni necessarie durante a vita di a lista di qualificazione.I travaglii suciali sò rispunsevuli di:
L'eredità esiste quandu i quattru elementi principali di a professione valutata sò prisenti.L'occupazione deve esse reale, eccezziunale è utile, micca effimera.Una discussione dettagliata di i principii pò esse truvata in a Guida di classificazione: Part 3 Part 1 - Part C Eredità (paragraf 3).
Inoltre, quandu si cunsiderà di stabilisce a genetica di u mastru, e disposizioni di u Regolamentu di Rating Out-of-Country (Telecommunications Equipment) (Inghilterra) 2000 (SI 2000 No. 2421) deve applicà.Vede a Sezione 5.2 sottu.
I siti di telecomunicazione sò una classa di eredità è ùn ponu micca esse sottumessi à e regule normale di l'unità chì hè valutata.Sti tipi di eredi sò chjamati eredi prescritti.Vede u Manuale di Valutazione: Sezione 3, Parte 1.
U Regolamentu 2000 (SI 2000 No. 2421) di Rating Out-of-Country (Telecommunications Equipment) (UK) hè entrata in vigore l'1 d'ottobre di u 2000. S'applica à u patrimoniu di telecomunicazioni occupatu solu da l'equipaggiu di telecomunicazione.Stu regulamentu permette di aggregate tutti l'utilizatori di u situ in un situ occupatu solu da l'equipaggiu di telecomunicazione.In questi casi, l'operatore principale o "sponsor" di u situ web hè cunsideratu cum'è locatariu imponibile.E regule di l'avvenimentu s'applicanu solu à e strutture occupate da dui o più operatori chì ùn sò micca parte di a stessa joint venture.
E regule importanu quandu l'equipaggiu di telecomunicazione destinatu à l'inventariu cintrali hè in u locu.Vede a Sezione 5.5 sottu.
L'1 d'aprile di u 2001, i Regolamenti di Valutazione di l'Esternu di u Paese (Equipamentu di Telecomunicazione) (Galles) (SI 2000 No. 3383) sò entrati in vigore in quantu à a Lista di Classificazione Locale per u Galles.Hè formulatu diversamente da e regule di u Regnu Unitu, ma riflette l'effettu.
Ciò chì sopra ùn rende micca i pruprietarii o i pruprietarii rispunsevuli di i tassi, sempre chì ùn sò micca in l'affari di telecomunicazioni è occupanu a terra, l'edificiu o a struttura per scopi diversi da e telecomunicazioni.
Per esempiu, se un hospitalu cede a strada à un operatore di telecomunicazione, l'uspidale resta u successore primariu, ma hè creatu un successore di cumunicazione separatu.L'usu di e telecomunicazioni crea una eredità separata per via di u so usu sfarente da l'eredità primaria, chì ùn hè micca occupata esclusivamente da l'equipaggiu di telecomunicazione è ùn hè micca utilizata principalmente per mandà o riceve signali wireless.
Particularmente adattatu per a telegenetica.A so definizione hè un situ chì hè occupatu solu cù l'equipaggiu di telecomunicazione di un operatore o di parechji operatori;È
L'agregazione ùn hè micca permessa se a Successione di Tele Communications hè situata o hè una struttura chì l'ospitu usa per qualsiasi scopu altru ch'è di furnisce o di operare un situ per l'equipaggiu di telecomunicazione.U patrimoniu propiu di e telecomunicazioni si riferisce à u patrimoniu di e telecomunicazioni mobili o di trasmissione.Questu ùn hè micca applicatu à a linea fissa o a commutazione di fibra.
A prova d'esclusione ignora a prisenza di l'aiuti utilizati in u funziunamentu normale di un nodu di telecomunicazione chì pò esse ghjustu parte di l'eredità di telecomunicazione basica.
In ogni casu, se u pruprietariu di l'edificiu affittu tuttu u tettu à un fornitore di telecomunicazioni, chì poi sublease u tettu à un operatore individuale chì hè un membru di u situ, u fornitore di u situ diventa l'ospitu per u successore primariu di telecomunicazioni.Tutti l'utilizatori di u situ devenu esse inclusi in a lista di contatti di u fornitore di u situ.
Un situ unicu operatore hè un situ induve solu un operatore trasmette o trasmette signali di telecomunicazione.Un operatore unicu pò esse sempre quandu una joint venture di dui operatori di rete separati trasmette signali per ogni operatore in questu.U situ unicu operatore esiste ancu se u situ hè furnitu da un terzu chì ùn trasmette micca da u situ.
Se ci sò parechje operatori chì ùn sò micca joint venture, o se un fornitore di infrastruttura di terzu trasmette o trasmette stessu, u situ di telecomunicazioni serà cunsideratu un situ spartutu o "situ ospitatu".SI 2000 N ° 2421 o Wales N ° 3383 hà influenzatu a cunsiderazione di quale era u patrone è dunque un inquilino misurabile.
A definizione di un òspite in u SI pertinente significa chì u fornitore o l'operatore di un situ di telecomunicazione chì riceve pagamentu per una parte di u situ o hà u dirittu di riceve u pagamentu serà u contribuente di l'eredità di telecomunicazioni sana.
U metudu tradiziunale induve ogni operatore cunnetta u so propiu equipamentu (per esempiu, cables, etc.) à a struttura è installà a so propria gondola / armadiu.
Una rete d'accessu aleatoriu o spartera RAN hè ottenuta instalendu un equipamentu elettronicu supplementu (non classificatu).
Mobile Operator Random Access Networks (MORANs) co-installa l'equipaggiu elettronicu supplementu senza classificazione, chì permette trasmissioni da dui operatori mobili differenti da u stessu set di equipaggiu.
Quandu u situ hè utilizatu da dui operatori di a listessa joint venture cù a tecnulugia MORAN, ùn sò micca aghjunti à stu accordu di spartera.
Se un nodu di telecomunicazioni cuntene un equipamentu di telecomunicazione per quale hè specificatu un agente di lista di qualificazione cintrali, è quellu agente di lista di classificazione centrale ùn hè micca un òspite, u so equipamentu hè cunsideratu "equipaggiu esclusu".Escludu da aggregazione.L'utilizatori di a lista cintrali ùn deve esse cunsideratu quandu evaluate un situ ospitu.
Una lista cintrali di l'equipaggiu di telecomunicazione in un situ d'ospiti pò formate una eredità unica.Un designee sparte un situ cù un altru designee chì hè l'ospite di a cuntinuità di telecomunicazioni principali.
Mentre chì l'equipaggiu di u pruprietariu di l'inventariu cintrali pò esse cunsideratu equipamentu escluditu, a so prisenza qualificà a facilità cum'è spartuta secondu a SI 2421. Questu affetta l'identificazione di unità di valutazione è u numeru currispundente di l'ospiti operatori / partenarii deve esse valutatu cum'è tali in l'occupazione. esse valutatu.
Mast hè un situ autonomu remoto.L'utilizatori sò cumminati cù a partitura di l'ospiti è inclusi in a partitura di a lista cintrali.
U mastru hè parte di una facilità più grande chì ùn hè micca telecomunicazione, cum'è una torre elettrica, una torre d'acqua o una stazione di benzina.A genetica primaria ùn hè micca aduprata solu in telecomunicazioni, perchè e disposizioni di u maestru di SI 2421 ùn sò micca applicate.Ogni travagliadore part-time cù una stanza dedicata, cabina o cumplessu deve esse valutatu individualmente.Se un situ web usa un hosting non-esclusivu cù un òspite da a lista cintrali, serà inclusu in a valutazione di l'ospiti da a lista cintrali.Ùn ci hè micca eredità identificabile individualmente, postu chì u cuntrollu ultimu di l'abitazione cumunu reside cù "l'occupante designatu".
Un situ d'ospiti in u Ranking Centrale face parte di u puntu di un inquilino in a Lista di Classificazione Centrale, basta chì u situ ùn hè micca "esclusivamente ereditaria" cum'è definitu in a Parte III di e Reguli di Lista Centrale (Inghilterra) SI 2000 N ° 535.
A lista cintrali hè evaluata da UTT.E dumande à a lista lucale / cunfini di a lista cintrali deve esse diretta à a squadra prima.
U Codice di Comunicazione Elettronica (u "Codice") permette à i Fornitori di Rete di Comunicazione Elettronica di stabilisce Reti di Comunicazione Elettronica.U Codice permette à questi fornitori di custruisce infrastruttura in terreni publichi (strada) è acquistà diritti à terreni privati, sia per accordu cù u pruprietariu di a terra, sia per andà in un tribunale di conte o magistratu in Scozia.Prevede ancu certe esenzioni da a legislazione urbanistica è rurale in forma di permessi di edificazione.In più di i fornituri di rete di cumunicazione elettronica, u codice hè dispunibule per quelli chì vulianu custruisce pipeline chì i fornituri di rete ponu utilizà.
U codice di cumunicazione ilittronica esiste da 1984. L'attuale Codice di Comunicazione Elettronica face parte di l'Attu di l'Ecunumia Digitale 2017, chì hè entrata in vigore u 28 di dicembre di u 2017. U novu codice hè destinatu à facilitate ancu più a stallazione è u mantenimentu di e rete di cumunicazioni elettroniche. operatori cù l'autorità di codificazione.Cambia l'ipotesi utilizati in a valutazione di a terra utilizata per custruisce l'infrastruttura di telecomunicazioni.In u risultatu, l'affitti determinati sottu à e novi linee guida differiscenu materialmente da l'affitti negoziati o fissati sottu à e linee precedenti.
L'ipotesi di valutazione richieste da i novi standard ùn currispondenu micca cumplettamente à l'ipotesi di valutazione.I travagliadori suciali anu da circà cunsiglii da UTT si ricevenu un argumentu chì tali affittu deve esse usatu cum'è a basa per a classificazione.
I tipi di esigenze di indagine varianu secondu u tipu di facilità in cunsiderà.Tutti i sondaggi di u situ devenu documentà tutti i residenti di u situ, postu chì questu affetterà l'identificazione di i residenti imponevoli è a valutazione.
A maiò parte di i masti di utilità sò valutati cù un approcciu mistu: u metudu di affittu per u valore di facilità è u metudu di valutazione di u cuntrattu per a machina è l'equipaggiu imponibile.
L'indagine deve identificà è documentà elementi di costu per a machina è l'equipaggiu in modu chì ponu esse stimati.
I principali operatori di rete cuminciaru à sparghje l'infrastruttura è l'equipaggiu 5G in u ghjugnu 2019. I siti eranu inizialmente limitati à uni pochi di cità maiò è zoni più chjuchi in queste cità.À u mumentu di sta scrittura, l'infrastruttura 5G hè stata custruita di più in più, coprendu più è più cità è grandi spazii in elli.Apparentemente, l'operatori mobili sò cuncentrati nantu à l'aghjurnamentu di siti esistenti, tetti, siti novi è strade.Questu generalmente si traduce in masti più alti è cabine supplementari in novi siti di custruzzione.L'aghjurnamenti di u tettu di u tettu pò include a sostituzione di torri curtite è / o l'equipaggiu in muvimentu più vicinu à a riva di u tettu.Includeranu ancu a pruvisione di più cabine di tettu.Tutte l'infurmazioni investigative pertinenti devenu esse registrate cum'è sopra.
L'implementazione di e cellule chjuche hè prevista per furnisce una copertura di rete più larga, ma à u mumentu di a scrittura ùn ci hè micca evidenza di una tale implementazione à grande scala.Quandu e rete 5G mature, sò prubabilmente aduprà un gran numaru di stazioni basi chjuche, chì ponu o micca avè cunnessione di fibra.I requisiti di l'indagine per tali lochi varieranu postu chì questu affetterà l'unità di valore curretta.I requisiti di l'indagine per questi siti seranu aghjurnati quandu sò dispunibili.
I siti di banda larga wireless sò tipicamente installati nantu à o in l'edificazioni, mobili esterni o pali chì utilizanu equipaghji simili à un router di banda larga wireless in casa.
Per determinà s'ellu ci hè un legatu separatu in forma di carichi di banda larga wireless, u sughjettu di a valutazione deve esse determinatu.I seguenti dati di indagine deve esse registrati:
L'equipaggiu à banda larga senza filu situatu nantu à u mastru principale o a stazione di cumunicazione hè sottumessu à u Regolamentu 2421 è dunque deve esse valutatu cum'è esse spartutu nantu à u mastru principale?Un situ di banda larga wireless deve esse valutatu separatamente s'ellu hè utilizatu sottu un affittu separatu o un accordu di 12 mesi o più, salvu s'ellu hè una parte di u situ di mastru (SI2421 in Inghilterra è SI3343 in Galles) è quandu un serviziu di banda larga wireless hè utilizatu.Consideratu parte di l'usu di a pruprietà di u pruprietariu, cum'è u situ Wi-Fi di a caffetteria utilizata da i clienti di a caffetteria.A stallazione aumenta u divertimentu di u cliente di a pruprietà "maestru", chì spessu vale pocu paragunatu à u valore di a pruprietà in tuttu.
Questi lochi sò soprattuttu situati in locali inoccupati.Si deve esse cunsideratu a necessità di una ispezione in situ.
Se hè cunsideratu necessariu di cunfirmà e dati genetichi Wi-Fi/Bluetooth per mezu di un'ispezione interna in situ, hè cunsigliatu di piglià e fotografie di l'equipaggiu in usu è arregistrate nantu à u pianu.L'Appendice 3 furnisce una lista di cuntrollu per esse aduprata per registrà i dettagli di u locu, l'equipaggiu, u locu di l'equipaggiu, è qualsiasi avvisi di mostra associati.
Una copia di l'accordu di affittu o di pruprietà da l'operatore Wi-Fi/Bluetooth pò aiutà à stabilisce a pruprietà.
I dettagli di l'indagine deve esse registratu in l'applicazione software approprita - applicazione di torre di cumunicazione per masti di telecomunicazione è siti WiFi.I servitori senza pacchettu (NBS) per i grandi siti sò prezzu nantu à una basa di cuntrattura.
I piani, l'inchiesta è l'altri infurmazioni devenu esse guardati in cartelle adatte in u sistema di Gestione di Documenti Elettronici (EDRM).
U metudu di valutazione per a maiò parte di l'utilità hè un approcciu hibridu: a valutazione di l'edificazioni o di a terra basata nantu à l'affittu è l'aghjunzione imponibile di machini è equipaghji à i costi capitalizati basati nantu à i tassi di capitalizazione legale.
L'evidenza di a lucazione hè stata rivista à u livellu naziunale è hè stata ottenuta un scenariu di costu di a trama.I valori di u situ varienu per u tipu di situ è u locu geograficu.Un riassuntu di u prugramma hè presentatu in e note pratiche di u Mast di Telecomunicazione.
Tempu di Postu: Mar-03-2023